Insights ／ コラム
不動産業界のAI化を、実務の言葉で。
現場常駐で不動産会社のAI導入を支援するLogTechが、業務効率化の実務情報・実測データ・用語解説をまとめています。全36本。
07まず読む
全体像・一次データ・FAQ・用語。はじめての方はここから。
不動産業界のAI化 完全ガイド（2026年版）
業態別のAIに渡せる業務、実測ベースの効果、宅建業法との関係、導入5ステップ、よくある失敗までを実務の言葉で網羅。
2026-07-27 ／ READ → GUIDE ／ 活用事例不動産のAI活用 事例25
賃貸仲介・賃貸管理・売買・収益の業務別に「何をAIに渡せるか」を25例。汎用AI・AI-OCR・AIエージェントの使い分けも。
2026-07-29 ／ READ → GUIDE ／ 導入マニュアル不動産会社のAI導入 7ステップ
業務の棚卸しから最初の1業務の選び方、導入形態の比較、効果測定、運用定着まで。社内体制・稟議・チェックリスト12項目つき。
2026-07-29 ／ READ → HOWTO ／ 使い方不動産業務でのAIの使い方
「聞く・読ませる・任せる」の3類型で整理。指示文（プロンプト）の型、業務別早見表、つまずく5つのポイントと対処。
2026-07-29 ／ READ → FAQ ／ 質問大全不動産AIのよくある質問30
導入の始め方・費用・宅建業法・精度・既存システム連携・運用定着まで、よくある30問に短く回答。
2026-07-27 ／ READ → DATA ／ 実測レポート重説AIで、35条書面の調査・作成は約2時間→約30分になった
測定条件・AIが担う工程と宅建士に残る工程・導入時の注意点まで、一次データを公開。
2026-07-27 ／ READ → GLOSSARY ／ 用語集不動産AI用語集 — 実務で使う30語を1〜2文で定義
AIエージェント・重説AI・承認ゲートに加え、物確・マイソク・帯替え・入金消込・35条書面など実務語も網羅。
2026-07-27 ／ READ →04業態別ガイド
賃貸仲介・賃貸管理・売買・収益。自社の業態でAIに渡せる業務がわかる。
賃貸管理のAI・生成AI活用ガイド
申込転記・入居者対応・入金消込・更新業務まで、賃貸管理でAIに渡せる業務を実務目線で整理。
2026-07-27 ／ READ → GUIDE ／ 業態別賃貸仲介のAI活用ガイド
反響対応・物確電話・追客・マイソク作成のうちAIに渡せる業務と繁忙期対策を解説。
2026-07-27 ／ READ → GUIDE ／ 業態別売買仲介のAI活用ガイド
物件調査・重説ドラフト・提案資料の効率化と、宅建業法上の役割分担を整理。
2026-07-27 ／ READ → GUIDE ／ 業態別収益不動産のAI活用ガイド
レントロール読取・利回り試算・提案資料の自動化で、提案の量と速度を上げる方法。
2026-07-27 ／ READ →12業務別ノウハウ
申込転記・反響対応・入金消込など、1業務ずつ深掘り。
レントロールOCR・AI読取とは
手転記をなくす方法・従来型OCRとの違い・精度の考え方・導入の注意点を解説。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別反響対応の自動化 — AI一次返信の設計
SUUMO・HOME'S反響へのAI一次返信・追客ドラフト・夜間対応の設計と注意点。反響が減っているときの対策も。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別物確電話を減らす3つの方法
AI自動応答・空室データ連携・掲載情報の鮮度維持という3つのアプローチを整理。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別入居申込の転記自動化
申込書のAI読取から基幹入力・突合まで。デモ実績では1件約30分→約2分に。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別契約書突合の自動化
申込書・契約書・基幹データの不一致をAIで全件検出。デモ実績は検出率100%。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別入金消込の自動化
名義違い・まとめ払いなど照合しづらい家賃入金への対処と、督促準備の自動化。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別更新業務の効率化
対象抽出・更新案内・更新契約書類のドラフト作成と進捗管理をAIで省力化。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別オーナー報告の自動化
月次報告書のドラフトを基幹データから自動生成し、家主折衝に時間を戻す方法。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別収益物件の提案資料を自動作成する
レントロール読取→利回り試算→提案資料ドラフトまでを一気通貫でつなぐ設計。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別登記簿謄本のAI読み取り
甲区・乙区の構造化、重説準備・レントロール突合への活用と、人の確認ポイント。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別マイソクのAI読み取り・作成
FAX・PDFの募集図面からの物件入力自動化と、図面作成・帯替えの効率化。
2026-07-27 ／ READ → HOWTO ／ 業務別レインズ・ATBB転記の自動化
二重入力が起きる経路を整理し、規約の範囲で「入力の手前」をAIに渡す方法。
2026-07-27 ／ READ →08経営・組織
人手不足・属人化・費用・繁忙期。経営目線の論点整理。
不動産業界の人手不足対策
採用より先に「作業をAIに渡す」。定型作業を減らして人を接客・折衝に戻す考え方。
2026-07-27 ／ READ → STRATEGY ／ 経営・組織不動産業務の属人化を解消する
「あの人しかできない業務」を言語化→構造化→AI実装で仕組みに変える手順。
2026-07-27 ／ READ → STRATEGY ／ 経営・組織不動産SaaS乱立問題 — ツールを増やしても手作業が消えない理由
時間を消費しているのはツールの「間」の転記・突合・電話。間を埋める連携ハブ型の解決策。
2026-07-27 ／ READ → STRATEGY ／ 経営・組織繁忙期対策 — 1〜3月をAIで乗り切る
反響・申込・契約ラッシュを平準化する設計と、導入は閑散期に始めるべき理由。
2026-07-27 ／ READ → STRATEGY ／ 経営・組織中小不動産会社のAI導入
1店舗・1業務から始める現実的な進め方。最初の1業務の選び方とよくある失敗。
2026-07-27 ／ READ → STRATEGY ／ 経営・組織不動産AI導入の費用の考え方
料金体系の3類型と、見積り前に確認すべき5つのこと。費用対効果の試算方法も。
2026-07-27 ／ READ → STRATEGY ／ 経営・組織不動産DXはなぜ遅れるのか — 業界構造と7つの失敗パターン
業界のDXが遅れて見える構造的な理由を4つに整理。そのうえでツールが使われない・PoC止まり・担当者退職で停止という失敗の類型と回避策、伴走型という選択肢。
2026-07-27 ／ READ → STRATEGY ／ 経営・組織AI伴走支援とは — コンサル・受託開発との違い
契約範囲と責任範囲で比較する4つの選択肢と、自社がどれを選ぶべきかの判定表。不動産で伴走型が向く理由、進め方3フェーズ、選び方7つの基準。
2026-07-29 ／ READ →05技術・制度の解説
AIエージェント・RPA・AI-OCR・宅建業法。判断に必要な基礎知識。
宅建業法とAI — 任せてよい範囲・いけない範囲
重説・35条/37条書面でAIに任せてよい範囲と、宅建士に残る法定業務の線引き。
2026-07-27 ／ READ → BASICS ／ 技術・制度RPAとAIエージェントの違い
画面操作の再現と、判断を伴う自動化の違い。不動産業務での使い分けを解説。
2026-07-27 ／ READ → BASICS ／ 技術・制度不動産会社のChatGPT活用術
今日から使える場面と注意点、そして汎用AIだけでは現場が回らない理由。
2026-07-27 ／ READ → BASICS ／ 技術・制度不動産OCRで何が読み取れるか
申込書・レントロール・謄本・マイソクの可否を書類別に一覧。AI-OCRと生成AI読取の使い分けの原則も。
2026-07-27 ／ READ → BASICS ／ 技術・制度AIエージェントとは — 不動産会社向け解説
対話型AIとの違い、不動産業務での具体例、承認ゲート設計までを平易に解説。
2026-07-27 ／ READ →